# Maison à vendre in Kortrijk for € 475.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSMPQ ## Description Découvrez cette SPACIEUSE maison mitoyenne, PRÊTE À ÊTRE HABITÉE et ÉCONOME EN ÉNERGIE, idéalement située avec un accès facile aux principaux axes routiers. Cette propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et comprend pas moins de 5 chambres, une grande allée, un garage et un agréable jardin avec terrasse. Les panneaux solaires existants et l'excellent score EPC constituent un atout supplémentaire ! PLAN : hall d'entrée avec WC et douche, grand et lumineux séjour attenant à la cuisine entièrement équipée, offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine donne accès à la terrasse et au jardin, qui comprend une partie pelouse et est également accessible par le garage. De plus, la maison dispose d'un sous-sol sec avec un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres complètes et une salle de bain avec douche, lavabo et deuxième WC. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent encore 2 grandes chambres et un grenier pratique pour un stockage supplémentaire. Un atout supplémentaire est la grande allée pouvant accueillir au moins 2 voitures et le garage avec porte automatique, équipé de prises pour machine à laver et sèche-linge ainsi que d'un lavabo. Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale PRÊTE À ÊTRE HABITÉE et ÉCONOME EN ÉNERGIE avec 5 chambres, beaucoup de lumière naturelle, un garage et un jardin, le tout dans un emplacement idéal à Courtrai ? Envoyez-nous un e-mail dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Certificat de performance énergétique (CPE) en cours d'obtention. CPE : A UC : 0003609308 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 339m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Prix/m²**: € 1.401 - **RC**: € 887 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250524-0003609308-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 339m² - **Surface habitable**: 197m² - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 85m² - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 168m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 168m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Noteboomlaan 24, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo T** - Oude Brusselse Weg 38 A, 9090 Melle - Phone: +32496777677 - Mobile: +32496777677 - Website: