# Maison à vendre in Kortrijk for € 398.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSO6X ## Description Cette maison moderne prête à déménager qui allie sans effort confort, espace et efficacité énergétique est située dans le quartier résidentiel populaire et récent de Langwater à Courtrai. Grâce à son emplacement particulièrement pratique, vous pourrez facilement rejoindre le centre de Courtrai et les principales routes d'accès et autoroutes, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre et au calme. La maison a été construite très récemment et répond parfaitement aux normes actuelles. À l'intérieur, vous trouverez un cadre de vie agréable et lumineux, avec pas moins de cinq chambres à coucher à part entière. Cette maison est donc idéale pour les familles nombreuses ou les familles nouvellement réunies à la recherche d'espace et de flexibilité supplémentaires. Au fond du jardin, vous trouverez un garage pratique, facilement accessible et offrant un confort supplémentaire au quotidien. En termes d'énergie et de durabilité, vous êtes au bon endroit : avec un label EPC A, des panneaux solaires, deux batteries domestiques et une citerne, cette maison est parfaitement prête pour l'avenir. De faibles coûts énergétiques et une empreinte écologique minimale sont évidents à cet égard. Bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison récente, spacieuse et économe en énergie à vendre à Courtrai, dans un endroit stratégique et facilement accessible. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 228m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **RC**: € 860 - **Loyer annuel**: € 15.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 17kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34022-G-DBA_2017062668/EP16108/A00/D03/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 11 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 228m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 65m² - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Parachutistenstraat 26, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: