# Maison à vendre in Kortrijk for € 415.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSRHN ## Description À la recherche d’une maison rénovée avec 3 chambres, une salle de jeux/bureau, une grande terrasse et un garage, le tout dans un emplacement exceptionnel ? Alors cette propriété située sur Hugo Verriestlaan à Courtrai vaut absolument le détour ! Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez du meilleur des deux mondes : un accès facile à l’autoroute et en même temps, la gare, les commerces, les écoles et de nombreuses autres commodités sont accessibles en quelques minutes. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans un endroit bien desservi ! Disposition de la maison En entrant, vous serez accueilli dans le hall d’entrée, qui donne accès à un débarras/buanderie pratique et à des toilettes séparées. Plus loin, vous découvrirez le grand salon lumineux avec une cuisine attenante, où la vue agréable sur la terrasse est immédiatement remarquable. La grande terrasse est un endroit idéal pour profiter de l’extérieur, dîner en famille ou se détendre. Un atout supplémentaire est le grand garage situé à l’arrière de la propriété, facilement accessible depuis la rue adjacente. De plus, la maison dispose d’une cave pratique, directement accessible depuis la cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes et une salle de bains confortable, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un meuble lavabo double. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le deuxième étage comprend une salle de jeux/bureau qui donne accès à la troisième chambre et à un grenier séparé où se trouvent les installations techniques. Cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles, aux personnes qui travaillent à domicile ou à ceux qui souhaitent avoir plus d’espace. Atouts de cette propriété Rénovée en 2016 : profitez du confort d’une maison entièrement rénovée (EPC B - électricité conforme). 3 chambres et un bureau/salle de jeux. Grand garage : un atout indéniable en ville, avec accès depuis la rue adjacente. Terrasse agréable : un bel espace extérieur pour profiter pleinement. Excellent emplacement : au cœur de Courtrai, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Espace de rangement supplémentaire : grâce à la cave, au débarras et au grenier séparé. Hugo Verriestlaan 7, 8500 Courtrai Découvrez cette maison lors du moment de visite prévu le 10 novembre ! Vous souhaitez découvrir les espaces, les finitions et le potentiel de cette maison ? Venez la visiter vous-même lors de notre moment de visite organisé le mardi 10 novembre ! Inscrivez-vous facilement en cliquant sur le bouton noir « Prendre rendez-vous » sur notre site web et réservez votre visite. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ? Contactez Sarah à l’adresse sarah@maesconceptimmo.be ou contactez Maes Concept Immo. Peut-être qu’elle deviendra bientôt votre nouvelle maison à Courtrai ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 840 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Hugo Verriestlaan 7, 8500 Kortrijk ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: