# Maison à vendre in Kortrijk for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSV8 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison où vous pourrez immédiatement vous sentir chez vous ? Cette maison rénovée allie confort et fonctionnalité avec une disposition agréable. Entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. Vous y trouverez ensuite un espace de vie lumineux et une cuisine équipée avec vue sur le jardin. À l’étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Enfin, vous découvrirez un jardin équipé, très facile d’entretien. Atouts : * Entièrement repeinte * Nouvelle toiture * Score énergétique B Une opportunité idéale pour les primo-accédants, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une maison prête à être habitée ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 91m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1909 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 317 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202550528-0003613149-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1909 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 57m² - **Largeur de la parcelle**: 3,7m - **Profondeur de la parcelle**: 25,8m - **Largeur de la façade**: 3,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Roterijstraat 71, 8500 Kortrijk ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: