# Maison à vendre in Kortrijk for € 325.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSVW ## Description MISE EN PAGE : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée majestueux et spacieux - Espace de vie avec vue sur le jardin - Cuisine séparée - Grand garage et allée - Jardin urbain confortable Étage : - 4 chambres - Salle de bain avec vasque et baignoire En outre, il y a aussi un sous-sol et un grenier (accessibles par la trappe du grenier). Avantages : - Situé dans un emplacement privilégié à Courtrai - Maison de caractère avec des éléments authentiques - EPC D - 317 (aucune exigence de rénovation !) - Présence d'une allée et d'un garage - Possibilité de prévoir un escalier fixe vers le grenier - Toutes les fenêtres ont été rénovées ! Cette maison est proposée en prévente et peut être visitée le jeudi 12 novembre. Une offre peut être déposée au plus tard le samedi 14 novembre à midi. Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80) pour plus d'informations. Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte. Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 12/11/2026 14:00 au 14/11/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 282m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 981 - **Précompte immobilier**: € 975 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 317kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3699588 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 282m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 165m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 165m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Burgemeester Danneelstraat 81, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: