# Maison à vendre in Kortrijk for € 625.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXR2 ## Description Ce manoir entièrement rénové est situé dans le centre historique de Courtrai, dans une rue pavée calme. La façade caractéristique en briques rouges avec cadre en pierre naturelle et détails en fer forgé a été préservée. Derrière cette façade, la maison a été rénovée de fond en comble en 2022, dans un souci de matériaux et de finitions. Rez-de-chaussée Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie lumineux doté d'une lucarne en verre et d'un élégant plancher en fonte. La cuisine attire tous les regards. Elle est ultramoderne et entièrement équipée d'appareils Miele. En plus de l'espace de vie, il y a un coin salon spacieux. Il y a un bureau séparé avec placards intégrés à l'avant de la maison. Premier étage Toutes les chambres sont revêtues de parquet en chêne. Il y a une buanderie spacieuse et la chambre principale avec dressing et une salle de bain luxueusement équipée avec baignoire, double vasque et douche à effet pluie. La chambre dispose d'une salle de bains privative. Deuxième étage Cet étage est doté d'un parquet en noyer et de fermes de toit visibles peintes en blanc. Il s'agit d'un espace ouvert et lumineux doté d'un vaste bar avec lave-vaisselle et plaques de cuisson. Il y a également suffisamment d'espace pour créer une chambre supplémentaire. Depuis l'espace de vie, vous accédez à la spacieuse terrasse fortifiée sur le toit avec vue sur les trois tours qui entourent la maison. Il y a suffisamment d'espace pour les chaises longues, un ensemble de salon et une grande table à manger. Sous-sol Le sous-sol spacieux comprend un établi, une cave à vin et de nombreux rangements. Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 285m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 149m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 1.408 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003982535-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 149m² - **Surface habitable**: 285m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Begijnhofstraat 9, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444