# Maison à vendre in Kortrijk for € 399.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSY8C ## Description Située dans une rue calme sans issue à Heule-Watermolen, cette spacieuse maison 3 façades est idéale pour les grandes familles ou pour combiner vie privée et professionnelle. Elle comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine équipée. Avec ses 5 chambres et 2 bureaux, elle offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail ou les loisirs. Une salle de bains et un débarras complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse, d'un garage et de plusieurs places de parking. La maison bénéficie d'une situation paisible, proche d'une école, du Ring Shopping Center, des commodités et des grands axes routiers. Atouts: 16 panneaux solaires et batterie de 5,8 kWh Nouvelle chaudière au gaz de 2023 Poêle à bois Citerne d'eau de pluie de 5 000 L Borne de recharge pour voiture électrique Ce bien est vendu SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32496542068. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 566m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 842 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 126kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3989513 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 1.654kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 566m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1987 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Cuisine**: 14m² - **Salle d'étude**: 11m² - **Jardin**: 400m² - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vlaanderenstraat 17, 8500 Kortrijk ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: