# Maison à vendre in Kortrijk for € 625.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSYEM ## Description Deze prachtige, gerenoveerde halfopen woning in de Pius X-wijk werd in 2020 integraal gerenoveerd. Ze combineert een lichtrijk interieur met een zuidwestgerichte tuin en een verrassende hoeveelheid ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime maar gezellige leefruimte, waar ingemaakte kasten zorgen voor een verzorgde afwerking en praktische opbergruimte. De leefruimte sluit aan op de royale leefkeuken, eveneens voorzien van heel wat maatkasten. Dankzij de mooie verbinding met het terras en de tuin geniet je hier volop van licht en een aangenaam binnen-buitengevoel. De garage met laadpunt voor een elektrische wagen biedt extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht. De ruime badkamer beschikt over zowel een douche als een ligbad. De volledig afgewerkte tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden en wordt vandaag gebruikt als fitnessruimte, bar, extra leefruimte en slaapkamer. Doordat alle technieken tot deze verdieping zijn doorgetrokken, kan de ruimte ook verder worden ingericht volgens jouw wensen. Kortom, een veelzijdige woning die ruimte, gezelligheid en hedendaags wooncomfort samenbrengt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 242m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 316m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 857 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201117-0002340342-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 316m² - **Surface habitable**: 242m² - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koolkappersstraat 12, 8500 Kortrijk ## Contact - **Huysewinkel Kortrijk** - Koning Leopold I-straat 5, 8500 Kortrijk - Phone: 056 604 304 - Website: