# Maison à vendre in Kortrijk for € 270.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYLX ## Description Vous recherchez la maison familiale ultime avec beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel ? Cette maison exceptionnellement spacieuse est située sur pas moins de trois parcelles (1524 m²) et, grâce à son aménagement pratique et à sa grande superficie, constitue la maison idéale pour une famille moderne. Avec trois grandes chambres, deux salles de bains et un grenier au potentiel incroyable, vous pouvez réaliser tous vos rêves de vie ici. L'aménagement de la maison : - Sous-sol pratique et frais, idéal pour un rangement supplémentaire. - Une entrée impressionnante et spacieuse avec des peintures originales qui montrent immédiatement le caractère unique de la maison. - Un salon très lumineux, joliment décoré avec des poutres décoratives authentiques et une cheminée chaleureuse. - Un espace cuisine spacieux que vous pouvez moderniser et meubler entièrement selon vos goûts et vos souhaits. - Une belle véranda lumineuse équipée d'une première salle de bain et offrant une vue magnifique et relaxante sur le grand jardin. - Garage intérieur avec accès direct à la maison. Premier étage : - Trois chambres spacieuses à part entière avec beaucoup de lumière. - Une deuxième salle de bain fonctionnelle - Un grand grenier au potentiel incroyable. Cet espace est parfait pour créer une quatrième chambre spacieuse, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. Bref, une maison avec une base solide comme le roc, prête à être transformée en la maison de vos rêves. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.524m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **RC**: € 737 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 597kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260603-0003883144-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.524m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Meensesteenweg 368, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: