# Maison à vendre in Kortrijk for € 365.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2CP ## Description Cet appartement du premier étage parfaitement entretenu et prêt à emménager est situé dans la célèbre Meersstraat à Courtrai. Ici, vous combinez confort de vie moderne et excellente accessibilité : à deux pas de la Lys, des écoles et des commerces, et avec une connexion facile aux principales routes d'accès et autoroutes. Grâce au label EPC B favorable, à l'électricité conforme et aux panneaux solaires disponibles, vous êtes également assuré d'avoir ici une maison économe en énergie et à l'épreuve du temps. MISE EN PAGE : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée spacieux avec vestiaire et espace de rangement - garage intérieur spacieux avec porte sectionnelle et salle de lavage pratique - accès à la terrasse inférieure et au jardin privé de la ville Premier étage : - espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur la verdure - terrasse spacieuse avec connexion à la terrasse du rez-de-chaussée - salle de bain avec baignoire/douche, double vasque et toilettes Deuxième étage : - 3 chambres spacieuses - toilettes séparées avec meuble vasque Grenier : - grenier pratique Les avantages en un coup d'œil : - Efficacité énergétique : label EPC B - Conforme techniquement : l'inspection électrique est entièrement conforme - Prêt à emménager : entièrement techniquement solide et habitable immédiatement - Présence de panneaux solaires Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 25/11/2026 12:00 au 30/11/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 914 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.102 - **Année d'indexation du RC**: 2026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230426-0002865147-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 85m² - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Meersstraat 25, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: