# Maison à vendre in Kortrijk for € 298.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2HU ## Description MISE EN PAGE : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée majestueux et spacieux - Espace de vie avec vue sur le jardin - Cuisine séparée - Grand garage et allée - Jardin urbain confortable avec terrasse rénovée Premier étage : - 3 chambres - Salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes - Espace de rangement séparé En outre, il y a aussi un sous-sol et un grenier (accessibles par la trappe du grenier). Avantages : - Situé dans un emplacement privilégié à Courtrai - Maison de caractère avec des éléments authentiques - EPC D (aucune exigence de rénovation !) - Présence d'une allée et d'un garage - Possibilité de prévoir un escalier fixe vers le grenier Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80) pour plus d'informations. Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte. Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 24/11/2026 15:00 au 28/11/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 1.041 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240912-0003360927-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 191m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 94m² - **Largeur de la façade**: 6,4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 141m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Grenier**: 47m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Toilette**: 2m² - **Jardin**: 141m² - **Salle de bains**: 5m² - **Salle**: 11m² - **Garage**: 50m² - **Cuisine**: 13m² - **Véranda**: 17m² - **Living**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Krysantenlaan 3, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: