# Maison à vendre in Kortrijk for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT384 ## Description Een warme thuis vol charme, sfeer en verrassend veel ruimte! Deze karaktervolle stadswoning, Koningin Elisabethlaan 7 Kortrijk, weet meteen te bekoren met haar authentieke elementen, hoge plafonds en mooie lichtinval. Een gezellige plek waar charme en hedendaags comfort hand in hand gaan. Op het gelijkvloers vind je de sfeervolle living, het gezellige salon en de keuken. De badkamer bevindt zich op de tussenverdieping. De eerste verdieping biedt een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer. Een echte troef is de ruime, ingerichte zolder, die werd omgetoverd tot een heerlijk tweede salon met aparte bureauruimte. Ideaal om te ontspannen, thuis te werken of gezellig tot rust te komen. Ook de aangename stadstuin en praktische kelder zijn mooie extra's. Met ca. 155 m² bewoonbare oppervlakte, een gunstig EPC-label B en conforme elektriciteit geniet je hier van ruimte, karakter en energiezuinig wooncomfort. Zin om deze woning zelf te ontdekken? Bel Katrien op 0495 53 48 65 voor een bezoek   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1912 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 3.150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260827-0003936232-Res-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1912 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Debo** - Avelgemstraat 169, 8550 Zwevegem - Phone: +32477796097 - Mobile: +32477796097 - Website: