# Maison à vendre in Kortrijk for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3O5 ## Description Dans la Cederlaan, vous trouverez cette charmante maison familiale mitoyenne, un lieu où espace et convivialité se rencontrent harmonieusement. La maison dispose d'un espace de vie lumineux avec un coin bureau attenant, idéal pour travailler à domicile ou étudier. La grande cuisine moderne constitue le cœur de la maison. Avec trois chambres complètes, deux toilettes et une salle de bain, le confort est largement suffisant pour une jeune famille. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui vous offre une quantité incroyable d'options de rangement supplémentaires. Le grand garage rend également la vie ici remarquablement facile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de ville, idéal pour des soirées tranquilles ou des moments de jeu. Le grenier isolé offre encore plus d'espace. Une maison chaleureuse, spacieuse et pratique, prête à être explorée. Détails : - Électricité conforme pour un démarrage sans souci - Facilité d'accès grâce aux routes d'accès situées à proximité - Maison entièrement au sous-sol pour le garage et l'espace de rangement maximal - Chauffage central au gaz récemment entretenu et inspecté - Ecoles et commerces à proximité pour un confort de vie quotidien Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) ou Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 01/12/2026 14:00 au 05/12/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 222m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 622 - **Loyer annuel**: € 9.540 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261005-0003969203-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 222m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 83m² - **Largeur de la façade**: 6m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Cederlaan 19, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: