Terrain à bâtir à vendre à Kortrijk pour € 675.000 code Zimmo: LS100

Ce terrain à bâtir a une surface de parcelle de 780m² et est à vendre à Kortrijk.

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié, en plein cœur de Courtrai !
Sur une parcelle de pas moins de 780 m², se dresse ce bâtiment commercial exceptionnel, doté d'une façade impressionnante de 15 mètres et offrant une multitude de possibilités.
Le rez-de-chaussée commercial abrite depuis de nombreuses années un commerce prospère et bien établi. À l'étage, vous trouverez un appartement prêt à emménager, agrémenté d'une agréable terrasse ensoleillée, ainsi qu'une spacieuse maison adjacente. La combinaison idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle en un seul lieu.
Parmi les atouts supplémentaires, citons la possibilité d'accès au garage situé à l'arrière et le parking privé pouvant accueillir de 4 à 5 véhicules, un avantage indéniable en centre-ville. Grâce à sa visibilité exceptionnelle et à son emplacement central, le bâtiment bénéficie d'une forte attractivité commerciale.
De plus, cette propriété offre un potentiel de développement particulièrement intéressant. La parcelle est éligible à une redéfinition en projet de construction résidentielle comprenant 3 niveaux et un toit en pente. Des discussions constructives ont déjà eu lieu avec le service d'urbanisme, qui a formulé des suggestions positives pour une intégration qualitative du site, notamment la création d'un jardin intérieur verdoyant et d'éventuelles places de parking.
Située dans un emplacement de choix, sur la Veemarkt, à quelques pas de K in Kortrijk, de la gare de Courtrai et de la Grand-Place de Courtrai, cette propriété allie une excellente accessibilité à une valeur commerciale et résidentielle future unique.
Une opportunité rare pour les entrepreneurs, les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d'un bien doté de caractère, d'espace et de potentiel, au cœur de Courtrai.