# Under option - Maison à vendre in Kozen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNCYW ## Description HOB économe en énergie avec 3 chambres à Kozen Vivre au calme avec un accès facile Dans la Paenhuysstraat à Kozen, une partie de Nieuwerkerken, vous trouverez ce bâtiment moderne jumelé dans un environnement vert et agréable. Grâce à la proximité de l'autoroute N80, vous accédez facilement à Saint-Trond et à Hasselt. Les transports en commun sont accessibles à pied et les écoles, les magasins et le centre-ville se trouvent à moins de 3 km. Un agencement bien pensé et des espaces lumineux La maison offre une surface habitable de 165,70 m² et a été aménagée de manière pratique dans un souci de confort et de sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine ouverte et un spacieux espace de vie avec accès direct au jardin. Le débarras offre un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec douche à l'italienne et un deuxième WC. Le grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire ou d'autres possibilités. Confort et efficacité énergétique Cette maison récente est équipée de technologies contemporaines telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à assurer un confort de vie agréable. Le jardin orienté nord-est offre un espace extérieur paisible, complété par des éléments pratiques tels qu'un espace de stockage extérieur et un parking. Caractéristiques de cette propriété: - Maison neuve à haute performance énergétique - 3 chambres à coucher de taille normale - Surface habitable: 165,70m² - Situation calme et proche des commodités Ce bien vous intéresse? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite du site. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au 011 49 65 63. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 370.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71045-G-OMV_2019102886/EP02987/A002/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 35 - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 401m - **École**: 720m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Salle à manger**: 11m² - **Salle**: 7m² - **Cuisine**: 7m² - **Living 1**: 18m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Toilette 1**: 1m² - **Grenier**: 33m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Paenhuysstraat 4, 3850 Kozen ## Contact - **Heylenvastgoed - Sint-Truiden** - Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011/49.65.63 - Website: