# Maison à vendre in Kozen for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRT5 ## Description Maison mitoyenne économe en énergie avec 3 chambres à Kozen Un cadre de vie paisible et facilement accessible Située dans la Paenhuysstraat à Kozen, commune de Nieuwerkerken, cette maison mitoyenne moderne bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable. Grâce à la proximité de la N80, vous bénéficiez d’un accès rapide vers Saint-Trond et Hasselt. Les transports en commun sont accessibles à pied et les écoles, les commerces ainsi que le centre-ville se trouvent dans un rayon de 3 km. Un agencement bien pensé et des pièces lumineuses La maison offre une surface habitable de 165,70 m² et a été aménagée de manière pratique, en privilégiant le confort et la sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec des toilettes pour invités, une cuisine ouverte et un vaste espace de vie donnant directement sur le jardin. Le débarras offre des possibilités de rangement supplémentaires. À l’étage se trouvent trois chambres à part entière, une salle de bains avec douche à l’italienne et des toilettes supplémentaires. Le grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire ou d’autres possibilités. Confort et efficacité énergétique Cette maison récente est équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui contribue à réduire la facture énergétique et à offrir un confort de vie agréable. Le jardin, orienté nord-est, offre un espace extérieur paisible, agrémenté d’aménagements pratiques tels qu’un abri de jardin et une place de stationnement. Atouts de cette maison: - Maison neuve économe en énergie - 3 chambres à coucher spacieuses - Surface habitable: 165,70 m² - Situation calme à proximité des commodités Ce bien vous intéresse? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Notre agence est joignable 6 jours sur 7 au 011 49 65 63. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71045-G-OMV_2019102886/EP02987/A004/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 37 ## Construction - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Paenhuysstraat 9, 3850 Kozen ## Contact - **Heylenvastgoed - Sint-Truiden** - Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011/49.65.63 - Website: