# Duplex à louer in Kraainem for € 2.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRD8R ## Description KRAAINEM - Situé entre ville et campagne, dans un quartier agréable, magnifique APPARTEMENT (2Ch/2Sdb) en excellent état en duplex de ± 133 m² avec terrasse, jardin commun et deux emplacements de parking. Au 1er et deuxième étage d'un nouvel immeuble, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, lumineux séjour de ± 35 m² en parquet, cuisine ouverte super-équipée avec îlot central et une buanderie. Deux chambres (14 et 13 m²) avec placards intégrés dont une avec salle de bains privative, salle de douche et toilette séparée. Terrasse de 19 m² orientée au Sud-Ouest avec vue dégagée sur les champs. Garage (+100 euros/mois). Cave. Charges: 175 eur/mois provision (communs). La climatisation sera installée dans le living et dans la chambre parentale. Performances énergétiques élevées (quasi neutre en énergie) et finitions intérieures de qualité. PEB A (22). A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.000 - **Mensuel**: € 175 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 40kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue d'Annecy 56, 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: