# Under option - Maison à louer in Kraainem with 4 chambres à coucher Zimmo code: JLHZQ ## Description KRAAINEM, à proximité de la place Dumon (métro Stockel)! Belle VILLA (4ch/3sdb) de 280 m² agrémentée d'une beau jardin de 10 ares et d'un garage. Elle se compose d'un hall d'entrée, vestiaire avec toilette d'invités, living avec feu-ouvert et salle à manger séparée en travertin de 40m2 donnant accès à la terrasse et jardin avec abri de jardin, cuisine super-équipée de 35m2 avec coin à déjeuner. A l'étage, 4 chambres en parquet (25,17,15,15m²), 2 salles de bains. 1 salle de douche, 2 toilettes séparées. Au sous-sol: un espace multifonctionnel (fitness room, salle de jeux de 35m²). Un système d'alarme. Buanderie. Caves. Garage. 4 emplacements parking extérieurs. Chaudière au gaz (Viessmann). Adoucisseur. PEB: 265 (ECP: C). A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.750 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-01-01 ## Financier - **Prix**: € 3.750 - **RC**: € 1 - **Mensuel**: € 1 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 265kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002125325 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 264kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 25m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 2**: 17m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 3**: 15m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 4**: 15m², revêtement de sol: bois - **Jardin**: 1.000m² - **Terrace 1**: 20m² - **Terrace 2**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue des Dominicaines 3, 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: