# Under option - Maison à louer in Kraainem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LK143 ## Description KRAAINEM, dans un quartier résidentiel, à proximité de la place Dumon (métro Stockel). Magnifique MAISON (3 ch/2 sdb) de 164 m² avec grand jardin et garage. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, d'un grand living de 43 m² avec feu ouvert donnant sur une belle terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, ainsi que d'une cuisine super équipée. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres de 19m², 19m² et 13m², une salle de douche (1 lavabo, 1 douche), une salle de bain (2 lavabos, baignoire et WC) ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier pour un rangement supplémentaire, d'une cave, d'une pièce de rangement de 14 m², d'un garage et d'un jardin autour de la maison avec un abri de jardin. PEB: C. À découvrir chez L&P. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.350 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.070m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260117-0003664058-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel - Chauffage par bloc ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.070m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 804m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 19m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 3**: 13m², revêtement de sol: carrelages - **Jardin**: 804m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue des Châtaignes 31, 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: