# Under option - Penthouse à vendre in Kraainem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOMO8 ## Description Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. Composition: - Cuisine ouverte super équipée (matériaux haut de gamme) avec accès vers la terrasse: béton lissé - Salle à manger: parquet - Salon avec feu cassette au gaz et accès vers la terrasse: parquet - Hall de nuit avec placards: béton lissé - Toilette séparée: béton lissé - Salle de bain (baignoire, douche, lavabo, wc): carrelage - Chambre 1 avec accès vers la terrasse: parquet - Chambre 2 avec accès vers la terrasse: parquet - Salle de douche attenante (douche, lavbo): carrelage Terrasse panoramique de 150m² avec partie végétalisée Au sous sol: Cave 2 emplacements de parking (+20.000€/emplacement) Techniques: Construction de 2019 - chaudière individuelle au gaz Viessman (2021) - électricité conforme - 4e étage/4 - chassis double vitrage aluminium (2019) - porte blindée - vidéophone - ascensseur direct vers l'appartement - PEB: - Fonds de réserve: 14 027,83€ - provision charges: 230€/mois (fonds de réserve, eau, communs) - RC non indexé: 1891€ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 4.326 - **Précompte immobilier**: € 1.365 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: