# Under option - Appartement à vendre in Kraainem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQVRK ## Description KRAAINEM - Situé au dernier étage d'une petite copropriété - Bel appartement 2 chambres de +/- 74m² (selon le PEB). Idéalement situé à proximité des transports en commun et des grands axes, il se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour de +/- 37m² avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres de +/- 8 & 12m² ainsi qu'un balcon orienté Nord-Ouest. Informations complémentaires: PEB: D 377 kWh/(m² an ) - Electricité conforme. Une opportunité à saisir sans plus tarder! Plus d'informations ou visites? Contactez WE INVEST OVERIJSE au 02/455.20.35 ou par e-mail overijse@weinvest.be!!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 982 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 377kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260311-0003819184-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Balcon**: 1m² - **Living**: 37m² - **Cuisine**: 9m², 2012 - **Salle à manger**: 28m² - **Terrace**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Tramlaan 37, 1950 Kraainem ## Contact - **We Invest Overijse** - Brusselsesteenweg 604, 3090 Overijse - Phone: +32 2 455 20 35 - Website: