Maison à vendre à Kraainem pour € 895.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KQMLZ)

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20 jours passés
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Avenue du Val au Bois 38, 1950 Kraainem

Code Zimmo: KQMLZ

Prix € 895.000
  • Prix € 895.000
  • Adresse Avenue du Val au Bois 38, 1950 Kraainem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 225 m²
  • Sup. du terrain 1.554 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1978
  • PEB 280 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.111
  • Libre 15/04/2024
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

KRAAINEM, située à proximité des Quatre Bras, cette superbe VILLA (4ch/2sdb/bur.) offre 300m² construits dont 225 habitables sur un très beau terrain de 15a 54ca très bien orienté. La maison se compose comme suit: grand hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, bureau (10m²), séjour et salle à manger (47m²), cuisine équipée avec coin à déjeuner, buanderie, grand garage avec porte automatique. Le premier étage dessert une première chambre (13,5m²) avec sa salle de douche privative, un salle de jeux qui peut servir de 4ème chambre, le halle de nuit donne également accès à un dressing, une deuxième chambre (16m²), un WC séparé, une salle de bains et une dernière grande chambre de 23,5m². Les extérieurs soignés et récemment rénovés vous permettront de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée! Chaudière au gaz à condensation. PEB C : 280kWh/m².an. Electricité non-conforme. Rapport d'inondation - Parcelle P-score: D - Bâtiment G-score: D. Rapport Amiante vierge! Une très belle maison à découvrir avec Latour & Petit!

Financier

Prix
€ 895.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
27,50 m²
Cuisine 1
18 m²
Salle à manger
20 m²
Chambre à coucher 1
23,50 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Terrasse
71 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.554 m²
Surface habitable
225 m²
Garages
1

Confort

Alarme
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
280 kWh/m²
E totale
280kWh/an
N° certificat PEB
20220927-0002683437-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
10-06-2024 € 950.000 - € 4.222,22 /m² € 611,33 /m²
28-06-2024 € 895.000 -6 % € 3.977,78 /m² € 575,93 /m²

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