# Maison à vendre in Kraainem for € 1.750.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LJ9ZW ## Description Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter cette superbe villa avec ascenseur, idéalement située sur un terrain orienté plein sud de ± 17,35 ares, sans vis-à-vis, à deux pas de la place Dumon, du métro, des commerces et des écoles de renom. Cette élégante demeure séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement parfaitement pensé. Elle offre de vastes réceptions baignées de lumière, une cuisine conviviale avec coin à déjeuner, deux bureaux, sept chambres, quatre salles deau, buanderie. Le sous-sol accueille de généreuses caves, dont une salle de jeux, et un double garage complète lensemble. PV électrique conforme. PEB: B ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750.000 - **Surface habitable**: 513m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 513m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.750.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 118 615kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240312-0003172063-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 513m² - **Surface habitable**: 513m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 7 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1950 Kraainem ## Contact - **Victoire Junot Vente WOLUWE** - Avenue de Tervueren 418, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 00 - Website: