# Under option - Maison à vendre in Kraainem with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRDWS ## Description KRAAINEM, à proximité des nombreuses facilités et des écoles Internationales, ENSEMBLE comprenant 2 MAISONS dont une VILLA DE CARACTERE ( construction en briques) des années 20 rénovée (5ch/3sdb) offrant de +/-344m² construits ( 300m² habitables) + une SECONDE MAISON (1ch/1sdb) de +/- 125m² construits ( 100m² habitables) le tout construit sur un terrain de +/- 49 ares. La maison principale offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, toilette invités, une cuisine équipée, un salon télévision et de jolies pièces de vie avec bow-window orienté vers le jardin. Le 1er étage est composé d'un espace buanderie, d'une suite principale avec dressing et salle d'eau attenante + toilette indépendante, la second chambre est également équipée d'une salle de douche attenante. Le second étage a été aménagé en 3 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et une toilette indépendante. Grenier de rangement au dernier étage. Sous-sols: plusieurs caves dont la chaufferie et une cave à vin. La SECONDE MAISON toute rénovée située au fond du jardin et offre de multiples possibilités! Installation électrique conforme pour les 2 bâtiments. 2 chaudières au mazout. Châssis en bois simple et DV. A découvrir sans tarder en exclusivité chez Latour & Petit! Maison principale = PEB =D, 373KWH/m²/an, Seconde maison = PEB = F, 558KWH/m²/an. N'hésitez pas à consulter la vidéo sur: https://youtube.com/shorts/LvkuS34b5Wg?feature=share. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.425.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.900m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.425.000 - **Précompte immobilier**: € 3.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250925-00003690735 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.900m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 4.500m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 11m² - **Jardin**: 4.500m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: