# Under option - Maison à vendre in Kraainem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRTJW ## Description KRAAINEM, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la place Dumon, jolie MAISON (4ch/3sdb) de ±324m² construits sur un terrain de 7,86 ares. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2007, elle se compose comme suit: hall d'entrée, espace vestiaire avec toilette invités, cuisine super équipée (Arclinea) avec coin à déjeuner, salle à manger et spacieux living avec feu ouvert. A l'étage, hall de nuit, espace parental avec chambre et salle de bains en suite, 3 autres chambres de bonne dimension, une salle de bains, une salle de douche et une toilette séparée. Grenier accessible via escaliers escamotables. Au sous-sol: Grand garage pour 2 voitures porte automatique, cave de rangement, buanderie, cave à vins et chaufferie (Chappée). PEB: C/296 kWh/m²/an - Electricité non conforme. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.075.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 786m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.075.000 - **RC**: € 6.060 - **Précompte immobilier**: € 4.697 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 296kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3874478 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 75kg CO²/m² - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 786m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 18m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 14m² - **Salle à manger**: 18m² - **Jardin**: 400m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Val du Prince 26B, 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: