# Maison à vendre in Kraainem for € 1.150.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSLSG ## Description KRAAINEM, dans un environnement résidentiel exclusif, à proximité de l'Avenue Baron d'Huart et de la Place Dumon, VILLA (4ch/2sdb) offrant environ 300m² construits dont 210m² habitables sur un terrain de 10 ares orienté Nord-Ouest. Elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire et une toilette séparée, cuisine équipée, family room, salle à manger, salon avec feu ouvert avec accès au jardin. Au 1er étage: Hall de nuit distribuant 4 chambres, 2 salles de bans et un wc. Au sous-sol: un grand garage pour 2 voitures et des caves de rangement complètent le bien. Divers: PEB D (395Kwh/m²/an), Electricité non conforme, PI 2026: 3.551.26€. A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **Précompte immobilier**: € 3.551 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 395kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003955138res-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 19kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 615m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 13,5m² - **Cuisine**: 9m² - **Salle à manger**: 50m² - **Jardin**: 615m² - **Terrace**: 32,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue des Faisans 34, 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: