# Maison à vendre in Kraainem for € 2.100.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSZJO ## Description KRAAINEM, à proximité immédiate de la place Dumon, VILLA de 2015 (5ch/3sdb/bur/ salle polyvalente) de +/- 515 m² construits sise sur un terrain de +/- 9 ares 72 orienté Nord-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités, d’une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, d’une cuisine super-équipée avec coin à déjeuner de 20 m², ainsi que d’un grand garage pour deux voitures. Au premier étage: un hall de nuit dessert une belle terrasse, une toilette séparée, une buanderie, une superbe suite parentale de +/- 57 m² (avec salle de bains privative, toilette séparée, bureau, dressing et terrasse attenante), ainsi que deux chambres (+/- 14,5 m² et +/- 13,5 m²) et une salle de bains complète. Au deuxième étage: un second hall de nuit mène à une toilette séparée, une grande pièce polyvalente de +/- 50 m² (salle de jeux, salon TV, chambre d’amis…) et deux autres chambres (+/- 19 m² et +/- 13 m²), ainsi qu’une salle de bains complète. Dans les combles: un grand grenier. Au sous-sol: plusieurs caves de rangement. À l’extérieur: un jardin joliment arboré avec terrasse et plusieurs emplacements de parking devant la maison. La villa a été construite avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue. Chaudière à condensation au gaz, électricité conforme, PEB A – 70 kWh/m²/an. Sublime propriété à découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.100.000 - **Surface habitable**: 370m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 972m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.100.000 - **RC**: € 7.555 - **Précompte immobilier**: € 5.856 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 36kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 70kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250922-0003690599-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 972m² - **Surface habitable**: 370m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 630m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 57m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 14,5m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 13,5m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 19m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 5**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 6**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 10m² - **Cuisine**: 20m² - **Salle à manger**: 23m² - **Jardin**: 630m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Val du Prince 4, 1950 Kraainem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: