# Maison à vendre in Kraainem for € 895.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT3IN ## Description Kraainem – Magnifique maison 3 façades en parfait état construite en 2013 avec une superficie habitable de ± 220 m² (± 310 m² construits) sur un terrain de 3 ares 20 centiares à proximité des transports (bus, métro) & commerces (Delhaize shop&go). Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire et WC. Spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert au gaz de 37 m² Cuisine américaine full équipée de 17 m² Buanderie 5 m² Premier étage: Hall de nuit avec wc 2 chambres (19 & 14 m²), dressing 11 m² 1 salle de bain avec douche, wc & sauna! Deuxième étage: 2 chambres de 18m² & 17 m² 1 salle de douche avec wc Sous-sol: Garage une voiture Grande caves de 28 m² et cave à vin 15 m² Extérieurs: Agréable jardin exposé Sud +/- 200 m² Belle terrasse avec tente solaire 25 m² Abris de jardin Caractéristiques techniques PEB: B – Excellente performance énergétique Chaudière au gaz Châssis en aluminium avec double vitrage Toiture isolée Citerne d'eau de pluie (7500L) Une maison spacieuse et fonctionnelle en parfait état, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un environnement paisible à proximité des commodités. À découvrir sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 320m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 895.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 320m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7,65m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Garage**: 27m² - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Avenue des Sorbiers 52, 1950 Kraainem ## Contact - **MAK Real Estate** - Oppemlaan 32, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 307 01 00 - Mobile: +32 488 01 70 70 - Website: