Terrain à vendre à Kraainem pour € 650.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KK6PA)

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Rue Joseph Van Hove 61, 1950 Kraainem

Code Zimmo: KK6PA

Prix € 650.000
  • Prix € 650.000
  • Adresse Rue Joseph Van Hove 61, 1950 Kraainem
  • Type Terrain
  • Surf. habitable 220 m²
  • Sup. du terrain 1.684 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 541 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.403
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Vous êtes à la recherche d'une propriété sur un grand terrain avec beaucoup de potentiel ? Nous vous proposons la propriété suivante sur un terrain de 16 are 84 ca à proximité de toutes les facilités à Kraainem. La maison et le parking qui l'accompagne (entrée par un portail séparé dans la Denayerstraat) peuvent être utilisés pour le stockage, les leçons de conduite, taxi, etc. Le terrain peut éventuellement être divisé en parcelles ou des possibilités de projet doivent être discutées avec la commune de Kraainem. A 200 metres de l'autoroute Bruxelles-Louvain!!

Aménagement rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec système d'alarme, espace professionnel (24,5m²) avec accès depuis la rue, atelier (48m²) et coin salon attenant (20m²), buanderie (3m²), cuisine (8m²), jusqu'au spacieux salon (35m²). A travers le salon et l'atelier, il y a un accès aux terrasses avec l'extension arrière (102m²).

Premier étage : palier (6m²), chambre 1 (18m²), chambre 2 (13m²), salle de bain (7m²), chambre 3 (19,5m²). Par l'escalier accès au grenier comprenant : chambre 5 (14m²) et chambre 6 (16,5m²).

A courte distance du centre de Kraainem avec toutes les facilités (magasins, supermarchés, écoles, etc.). Bon accès à Bruxelles, Louvain, Malines, E40, périphérique de Bruxelles.
Chauffage au gaz (Buderus).

Score du terrain : D et score du bâtiment : D. La propriété et le parking associé sont situés dans une zone inondable.

Obligation de rénovation présente, score EPC actuel F à rénover jusqu'au score D.

Visites sur rendez-vous.

Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: https://www.ifacservice.be/fr/a-vendre/355985/terrain/kraainem/jozef-van-hovestraat-61

Financier

Prix
€ 650.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Atelier
48 m²
Hall d'entrée
22,50 m²
Cuisine 1
8 m²
Living
35,50 m²
Hall de nuit
5 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Terrasse
102 m²
Profession liberale
24,50 m²
Avec un accès séparé du côté de la rue.
Buanderie
3 m²
Salon
20 m²

Étage 1

Salle de bains 1
7 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
19,50 m²
Chambre à coucher 4
15,50 m²

Étage 2

Chambre à coucher 5
14 m²
Chambre à coucher 6
16,50 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.684 m²
Surface habitable
220 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
541 kWh/m²
N° certificat PEB
20230615-0002919694-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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