# Entrepôt à louer in Kruibeke Zimmo code: K9UOS ## Description Entrepôts Kruibeke: Unités à partir de 8 m² – Proche de l’E17 et du Port -------- opsplitsbaar a louer - magasin (8 units, 8 - 1049 m²) - parking (2 units, 0 - 44 pl) magasin (8): 8 - 1049 m² garage (1): 44 pl parking extérieur (1) a vendre - magasin (2 units, 49 - 328 m²) magasin (2): 49 - 328 m² -------- Espaces secs, sécurisés et entièrement équipés. Cette collection d’unités de stockage et d’atelier à Kruibeke permet d’organiser efficacement votre logistique et la gestion de vos stocks. Située sur la N419 avec un accès facile à l’E17 et au port d’Anvers, le site bénéficie d’une excellente connectivité. La combinaison de surfaces flexibles et d’installations modernes et sécurisées offre une base sûre et fonctionnelle pour les entreprises comme pour les particuliers. Points Forts La hauteur libre varie selon l’unité, jusqu’à 6 m, avec des planchers en béton robustes. Excellente accessibilité Accès au courant triphasé (220V et 380V) Site clos avec vidéosurveillance et portails automatiques Bonne isolation via panneaux sandwich et panneaux solaires Arrêt de bus à seulement 20 mètres Localisation & Accessibilité Les unités sont situées dans un emplacement privilégié à Kruibeke, avec un accès direct via les routes locales N. Cela assure une connexion facile vers la région environnante et le port d’Anvers. Infrastructures à proximité Accessible via des pistes cyclables locales Sortie autoroute E17: 5,3 km Route locale N419: accès direct Nombreuses places de parking pour chargement et déchargement Gare de Schelle: env. 0,7 km (9 min) Arrêt de bus: 20 mètres, lignes 93 et 931 Aéroport international d’Anvers (ANR): 20 km (20 min) Aéroport de Bruxelles (BRU): 50 km (40 min) Voie navigable: Escaut Terminal à conteneurs: Katoen Natie Terminals K 1510 (Kallo) – très proche Le Bâtiment Ces unités récemment rénovées, avec de nouvelles portes et une bonne isolation, offrent un stockage sûr et sec. La combinaison de tailles flexibles et d’installations modernes les rend idéales pour les PME ou le stockage privé. Équipements communs Nombreuses places de parking sur site Site clos avec portails automatiques, vidéosurveillance et éclairage nocturne Caractéristiques des entrepôts Chaque unité est équipée d’une porte sectionnelle et d’une entrée séparée pour un chargement et déchargement facile Possibilité d’aménager un espace bureau à l’intérieur de l’unité, augmentant la fonctionnalité Spécifications techniques Hauteur libre: max 6 m Planchers en béton robustes Équipements techniques Chauffage commun disponible Bonne isolation via panneaux sandwich Courant triphasé (220V et 380V) disponible Connexions données et sanitaires Connexion Internet disponible Sanitaires communs disponibles Activités exclues  Commerce de voitures; Récupération ou recyclage de liquides, textiles ou papiers; Remplissage, stockage ou vente de gaz inflammables, liquides ou non; Fabrication de substances enduites, agglomérées, imprégnées ou recouvertes de goudron, bitume ou asphalte; Transformation de plastique, caoutchouc, produits chimiques, goudron, bitume, liège ou paille; Impression sur plastique; Discothèques, bars ou bordels; Collage avec des solvants ininflammables, allumettes, matelas, plastique cellulaire, huiles, vernis ou coton; Stockage, traitement ou vente de produits explosifs (feux d’artifice, etc.); Stockage, traitement ou vente de produits contenant plus de 20 % de matières inflammables; Stockage et/ou traitement de chiffons et vieux vêtements; Stockage de pneus, lin et matelas; Distillation ou combustion de produits alcooliques. Intéressé(e)? Ce site combine des espaces flexibles, une excellente accessibilité logistique près de l’E17 et du port, et une sécurité maximale sur un site clos. Que vous recherchiez un petit espace de stockage sécurisé ou un atelier plus grand avec possibilité de bureau, cet emplacement répond à vos besoins. Contactez-nous pour plus d’informations sur les options de location et d’achat. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 0 - **Surface habitable**: 1.377m² surface habitable - **Surface commerciale**: 1.377m² surface commerciale ## Construction - **Surface habitable**: 1.377m² - **Surface commerciale**: 1.377m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 1.377m² - **Autres**: 44m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Bazelstraat 250, 9150 Kruibeke ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: