# Entrepôt à louer in Kruibeke for € 495 Zimmo code: LOIM5 ## Description Situation et accessibilité • Situé sur la N419, à seulement 5,3 km de l'E17 • Arrêt de bus à 20 mètres • Liaison rapide avec le centre-ville et la zone portuaire Aménagement et finitions • Hauteur de passage de 2,2 mètres • Porte sectionnelle • Sol en béton à haute capacité de charge Équipements techniques • Électricité 220 V + 380 V triphasé • Sanitaires communs • Pas de raccordement à l'eau dans l'unité Sécurité et infrastructure • Vidéosurveillance et éclairage nocturne • Panneaux solaires présents sur le site • Excellente isolation grâce à des panneaux sandwich Flexibilité et évolutivité • Possibilité de combinaison avec d'autres unités • L'aménagement et les finitions peuvent être adaptés à votre activité Conditions de location • Location directe auprès du propriétaire: Hertsens Vastgoed • Contrat standard de 2 ans avec préavis de 3 mois • Durées de location flexibles, idéales pour les créateurs d’entreprise • Faibles frais d’entrée: 1 mois de loyer + 3 mois de caution • Ne convient pas aux activités liées à l’automobile beheer@hertsens.eu | 03 250 12 23 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1985 ## Financier - **Prix**: € 495 - **Revenu cadastral indexé**: € 192 - **Précompte immobilier**: € 113 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Année de construction**: 1985 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 20m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Bazelstraat 250 boîte 215, 9150 Kruibeke ## Contact - **Hertsens Vastgoed** - Hogenakkerhoekstraat 2, 9150 Kruibeke - Phone: +32 3 250 12 23 - Website: