# Bâtiment d’entreprise à louer in Kruibeke for € 8.900 Zimmo code: LSDXS ## Description Êtes-vous à la recherche d'un entrepôt spacieux avec bureaux à louer dans un emplacement stratégique? Ce bâtiment commercial situé dans la rue Kasteleins se trouve dans la zone d'activités régionale Zwaluwbeek - Hogenakkerhoek, à la frontière de Melsele et Kruibeke. Grâce à sa proximité avec l'E17, vous bénéficiez d'une excellente connexion vers Anvers et Gand. Le bâtiment commercial récemment rénové en 2018 combine une apparence professionnelle avec une disposition pratique et est particulièrement adapté aux entreprises ayant besoin d'espace de stockage, de possibilités de chargement et de déchargement, ainsi que d'un espace bureau de qualité. Superficie disponible Bus 0003: • 1.071,41 m² d'espace de stockage • 5 portes sectionnelles automatiques • 1 quai de chargement • 285,70 m² d'espace bureau en open space • Kitchenette • Sanitaires privés Stationnement La location comprend 10 places de stationnement en surface. Atouts • Emplacement visible avec une excellente visibilité • Quai de chargement pour un traitement logistique fluide • 5 portes sectionnelles automatiques Souhaitez-vous établir vos activités logistiques dans un emplacement d'entreprise facilement accessible près de l'E17? Cette combinaison d'un espace de stockage et de bureaux spacieux, d'un quai de chargement et d'un stationnement offre une base solide pour votre entreprise. Intéressé ou souhaitez-vous planifier une visite? Contactez Cédric au 03/369 23 23 ou envoyez un email à info@cd-vastgoed.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 8.900 - **Surface habitable**: 1.357m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.357m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.357m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 8.900 - **Frais communs**: € 0 - **Précompte immobilier**: € 8.142 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20742073-NR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.357m² - **Surface habitable**: 1.357m² - **Surface commerciale**: 1.357m² - **Année de construction**: 2011 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.357m² - **Largeur de la parcelle**: 39m - **Profondeur de la parcelle**: 102m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Espace de stockage**: 1.071m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kasteleinsstraat 13 boîte 0003, 9150 Kruibeke ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: