# Entrepôt à vendre in Kruibeke for € 299.000 Zimmo code: LJ5Q5 ## Description Cet entrepôt polyvalent offre un espace de stockage et de travail spacieux et flexible dans un emplacement facile d'accès à Kruibeke. Grâce à sa grande surface utile et à sa hauteur impressionnante à l'arrière, ce bien est particulièrement adapté aux entrepreneurs ayant besoin de volume et d'un usage multifonctionnel. Agencement : L'entrepôt dispose d'une surface utile totale d'environ 433m² sur un terrain de 612m². À l'avant se trouvent des espaces avec une hauteur sous plafond standard, idéaux pour des bureaux, du stockage ou le stationnement de véhicules. À l'arrière se situe un espace à la hauteur exceptionnelle d'environ 8 mètres, initialement aménagé en salle de cinéma, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage volumineux. L'accès s'effectue via une double porte d'accès avec deux portes à l'avant, d'une hauteur de 2,83 mètre et d'une largeur de 2,57 mètre, adaptée aux fourgonnettes et au transport léger. Le toit est isolé avec des panneaux sandwich de 6 cm, ce qui contribue au confort de base du bâtiment. Espaces extérieurs : À l'avant, une allée offre un espace de stationnement pour deux (fourgonnettes). À l'arrière, le bien dispose d'une zone extérieure verdoyante d'environ 75m², pouvant servir d'espace de détente ou de stockage extérieur pratique. Points forts : Surface utile totale d'environ 433m². Terrain : 621m². À l'arrière, hauteur exceptionnelle d'environ 8 mètres. Double porte d'accès avec portes : hauteur 2,83m, largeur 2,57m. Toit isolé avec panneaux sandwich (6 cm). Allée pour 2 (fourgonnettes). Certificat PEB F. Emplacement : Situé au Burchtstraat 18 à Kruibeke, dans un emplacement facile d'accès. Bonne connexion avec les principaux axes routiers vers Antwerpen et Waasland. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 433m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 621m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230110-0002766601-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 621m² - **Surface habitable**: 433m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Burchtstraat 18, 9150 Kruibeke ## Contact - **Dewilde Vastgoed** - Handboogstraat 29, 2160 Wommelgem - Phone: 036001780 - Mobile: 0474778752 - Website: