# Entrepôt à vendre in Kruibeke for € 450.000 Zimmo code: LQG1D ## Description Entrepôt loué à vendre, offrant un rendement immédiat, situé à seulement 10 minutes de l'E17 (Anvers – Gand). Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier intéressant ? Cet entrepôt loué offre un rendement stable et immédiat grâce à un locataire fiable. La propriété dispose d'une surface totale de 365 m², comprenant : 300 m² d'entrepôt 65 m² d'espace d'accueil 65 m² de mezzanine Caractéristiques : Porte sectionnelle automatique Divisible en 2 entrepôts Châssis de désenfumage Site sécurisé Accès par code Hauteur libre de 5 à 6 mètres Raccordement électrique triphasé Possibilité de chargement et de déchargement à sec Grâce au contrat de location existant, vous bénéficierez d'un rendement immédiat et prévisible dès l'achat. Intéressé par cette opportunité d'investissement ? Planifiez votre visite avec Gaëtan au 03 293 52 55 ou par e-mail à l'adresse info@lancksweerd.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 365m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 365m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1965 ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Prix/m²**: € 1.332 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 365m² - **Surface habitable**: 365m² - **Année de construction**: 1965 - **Surface construite**: 365m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Disposition - **Étage 0** - **Opslag/Productieruimte**: 300m² - **Kantoor**: 65m² - **Étage 1** - **Opslag/Productieruimte**: 65m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bazelstraat 250b, 9150 Kruibeke ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: