# Ferme à vendre in Kruibeke with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKGUN ## Description Cette propriété rurale unique est située à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, dans une région calme et verdoyante avec une excellente accessibilité. La propriété s'étend sur un terrain impressionnant de pas moins de 29.239 m² et représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation. La maison principale, construite en briques et couverte d'un toit classique en tuiles rouges, a besoin d'une rénovation complète. La propriété offre une base solide pour ceux qui souhaitent retravailler la structure existante. En outre, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires et de la démonstration de l'aliénation du zonage, il est possible de remplacer la maison existante par une nouvelle construction, conformément à la réglementation en vigueur, avec un volume de construction maximum autorisé de 1 000 m³. Plus loin sur la propriété se trouve une grande grange, actuellement utilisée comme écurie. Elle nécessite également une rénovation complète et offre de nombreuses possibilités de stabulation, de stockage ou d'utilisation alternative dans le respect des réglementations en vigueur. L'oasis de verdure située derrière les bâtiments constitue un atout particulier. Il y a deux étangs entourés de verdure, avec suffisamment de prairies derrière. La présence d'étangs, de prairies et de vues dégagées crée une atmosphère nettement rurale et sereine, idéale pour les amoureux des animaux et de la nature. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 29.239m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 633 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.440kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251215 -0003758674-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Geen verwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 29.239m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address 9150 Kruibeke ## Contact - **Hippique.immo Oost Vlaanderen** - Sint-Laurentiusstraat 50D, 9130 VERREBROEK - Phone: +32 495 91 50 20 - Website: