# Appartement à vendre in Kruishoutem for € 495.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KYWMR ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter Postiljon, un projet immobilier unique qui allie parfaitement architecture moderne et durabilité. Situé au cœur animé de Kruishoutem, Postiljon offre une oasis de calme et de confort. Un taux réduit de TVA à 6 % est possible ! Architecture et espace de vie Postiljon se compose de deux bâtiments élégants aux lignes contemporaines, caractérisés par de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle. Entre les bâtiments, vous trouverez un jardin intérieur verdoyant à ciel ouvert, idéal pour la détente et les échanges sociaux. De plus, les bâtiments sont dotés de toits verts et d’une façade végétalisée, qui ne sont pas seulement esthétiques, mais contribuent également à la biodiversité et à l’efficacité énergétique. Les finitions sont réalisées avec des matériaux de qualité, répondant aux exigences de confort contemporaines. Options d'hébergement : - 9 appartements dans le bâtiment A - 15 appartements dans le bâtiment B - Choix entre 1, 2 ou 3 chambres - Chaque appartement dispose d’une grande terrasse extérieure Durabilité et confort Les 24 appartements sont conçus selon les normes BEN (presque neutre en énergie), ce qui garantit une empreinte écologique minimale et un confort maximal. Installations écoénergétiques : - Pompe à chaleur pour un chauffage efficace - Panneaux solaires pour la production d’énergie propre - Chauffage au sol pour une répartition uniforme de la chaleur - Refroidissement passif pour des températures agréables en été Investissement dans l’avenir Postiljon est idéal non seulement pour l’habitation principale, mais offre également d’excellentes opportunités aux investisseurs. Grâce à sa situation centrale, ses technologies durables et ses équipements modernes, ce projet constitue un choix judicieux pour l’avenir. Facilité de stationnement Pour plus de confort, des places de parking souterraines sont prévues, vous assurant ainsi une place de stationnement sûre pour votre véhicule. Laissez-vous inspirer et découvrez comment Postiljon peut réaliser vos rêves d’une vie durable et confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Contactez Sarah à l’adresse sarah@stellarimmo.be ou par téléphone au 0476/37.42.67. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 450m - **Magasins**: 600m - **École**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hedekensdriesstraat 1, 9770 Kruishoutem ## Contact - **Stellar Immo** - Coupure Rechts 88, 9000 Gent - Phone: 0476/37.42.67 - Website: