# Duplex à vendre in Kruishoutem for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPLY ## Description À quelques pas du centre de Kruisem, vous trouverez ce charmant duplex situé au deuxième et troisième étage d’une petite résidence sans ascenseur. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée avec des toilettes pour les invités et un débarras pratique. Cet étage propose également un espace de vie lumineux avec accès à un agréable balcon, une cuisine fonctionnelle et une première chambre. L’escalier dans le salon mène à l’étage supérieur, qui comprend un couloir, une deuxième chambre, une salle d’eau et une chaufferie séparée. Un parking est également prévu : la place de parking privée est incluse dans le prix demandé ! Intéressé ? Planifiez votre visite et découvrez vous-même les possibilités offertes par cet agréable appartement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 2.843 - **RC**: € 444 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202610210003980538RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 2002 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Beverhoekstraat 2A boîte 008, 9770 Kruishoutem ## Contact - **Immo Arnou** - Gentstraat 68 bus 2, 9800 Deinze - Phone: +3293862852 - Mobile: +3293862852 - Website: