Maison à vendre à Kruishoutem pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KNTUB)

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Nachtegaalstraat 1, 9770 Kruishoutem

Code Zimmo: KNTUB

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Nachtegaalstraat 1, 9770 Kruishoutem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 182 m²
  • Sup. du terrain 1.200 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 1277 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 203
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

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De ligging Deze open bebouwing is uitermate rustig gelegen, vlakbij de pittoreske dorpen van Wannegem-Lede en Lozer alsmede het centrum van Kruishoutem voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten. Tevens is het 'Lozerbos' vlakbij, één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U beschikt hier over een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). Bijkomend geniet u vanuit de woning  langs alle zijden van de groene omgeving (landschappelijk waardevol agrarisch gebied). Kortom, een magnifieke ligging! De woning De woning zelf werd opgericht oorspronkelijk in 1900, doch doorheen de jaren steeds goed onderhouden en up-to-date gehouden. Een herbouw kan tot max 1000m³ (VCRO 4.4.10 en volgende). De bouwvoorschriften zijn steeds raadpleegbaar op kantoor. Kenmerken - oppervlakte perceel: 1200 m² - bewoonbare oppervlakte: 182m² cfr EPC - CV op mazout - EPC 1277 kWh/m² jaar Troeven - magnifieke ligging - mooi zongericht perceel - niet overstromingsgevoelig (A-score) !! herbouw 6% BTW (sloop & heropbouw) mogelijk cfr. voorwaarden !! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.200 m²
Surface habitable
182 m²
Garages
1

Certificats

E spec
1277 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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