# Ferme à vendre in Kruishoutem for € 1.200.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMYQC ## Description Nichée dans une rue en impasse paisible, dans la campagne de Kruisem, à proximité du centre de Lozer, cette magnifique ferme bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du paysage culturel et historique protégé du domaine du château de Lozer. Des villes comme Gand et Courtrai sont facilement accessibles grâce à la proximité de l'E17. Cette propriété est proposée sur un terrain d'environ 1,5 hectare et dispose déjà d'un permis de construire hors zone. La ferme comprend une maison principale avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 1 000 m³, ainsi que deux dépendances agréables qui offrent de nombreuses possibilités. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, une belle superficie de terrain et un emplacement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 0472 02 44 44 ou par e-mail à info@le-clair.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 15.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.200.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260324-0003831265-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **'Information chauffage**: individuel - Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 15.000m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: non-équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 9770 Kruishoutem ## Contact - **Le Clair** - Deinsesteenweg 27, 9770 Kruishoutem - Phone: 0472/02.44.44 - Website: