# Maison à vendre in Kruishoutem for € 135.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNDSF ## Description Cette maison semi-mitoyenne bénéficie d’une situation avantageuse à proximité du centre de Kruishoutem, sur la route de Deinze et avec un accès rapide à l’autoroute E17. Grâce à cet emplacement central, vous profitez d’une excellente accessibilité tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs à l’arrière. La maison constitue un projet de rénovation complète et offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent aménager une habitation entièrement selon leurs goûts. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains séparée. L’étage se compose de deux chambres à coucher. À l’arrière, une dépendance existante peut être reconstruite et offre des possibilités d’extension de la surface habitable. Ce bien peut ainsi être transformé en une agréable maison familiale adaptée aux besoins de l’acquéreur. Le petit jardin à l’arrière constitue un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme et intimité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel, idéalement situé à proximité du centre et des principaux axes routiers. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 164m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **RC**: € 173 - **Revenu cadastral indexé**: € 173 - **Précompte immobilier**: € 173 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.373kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 25.255kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 164m² - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 7,2m - **Largeur de la façade**: 4,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 75m² - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10,2m² - **Chambre à coucher 2**: 14,36m² - **Cuisine**: 11,65m² - **Jardin**: 75m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Deinsesteenweg 66, 9770 Kruishoutem ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: