# Maison à vendre in Kruishoutem for € 349.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRCVV ## Description L'emplacement Cette maison de construction récente (achevée fin 2003) est située à proximité du centre de Kruishoutem, près de toutes sortes d'équipements, des transports en commun et de plusieurs écoles primaires. Grâce à son emplacement et à ses excellentes liaisons avec les principales routes, il est facile de rejoindre les centres environnants (Waregem, Zulte, Deinze, Oudenaarde...) et l'accès à l'autoroute E17 se fait en seulement 1 minute en voiture. En bref, une maison très bien située ! La maison Cette propriété offre une surface habitable de 140 m² et est construite sur un terrain orienté au sud d'une superficie de 385 m². Elle dispose notamment de 3 chambres spacieuses, ainsi que d'un salon lumineux et aéré, d'une cuisine séparée et d'un garage intégré. L'agencement Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités séparées et lavabo - très grand séjour lumineux - cuisine séparée (avec espace repas) équipée de tous les appareils électroménagers (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante et évier) - cellier - garage intégré pour 1 voiture, avec raccordement pour machine à laver/sèche-linge et local technique ; À l'étage : couloir - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bains avec baignoire et double lavabo ; Grenier : accessible par une trappe dans le couloir ; Jardin, terrasse et place de parking sur l'allée. Caractéristiques - superficie du terrain : 385 m² - surface habitable : 140 m² - année de construction : 2003 - chauffage central au mazout - toiture, sols et murs isolés - double vitrage et menuiseries en PVC - citerne à eau de pluie : 10 000 litres - PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) : 179 kWh/m² par an - label B Points forts - maison prête à être habitée, économe en énergie ! - proche du centre de Kruishoutem ! - terrain orienté au sud ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via le formulaire ou envoyez un e-mail à info@hckinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.900 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 385m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.900 - **Prix/m²**: € 974 - **RC**: € 712 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260403-0003840070-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 385m² - **Surface habitable**: 140m² - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 3,5m² - **Toilette**: 1,3m² - **Living**: 36m² - **Cuisine**: 15m² - **Garage**: 16m² - **Espace de stockage**: 3,5m² - **Étage 1** - **Autres**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Salle de bains**: 11m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Olsensesteenweg 39 boîte B, 9770 Kruishoutem ## Contact - **HCK Invest** - Anzegemsesteenweg 33, 9770 Kruisem - Phone: +32474608402 - Mobile: +32474608402 - Website: