# Villa à vendre in Kruishoutem for € 649.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSFMI ## Description Superbe villa individuelle, construite en 1995, actuellement aménagée comme une maison de plain-pied et finie avec des matériaux de qualité ; avec ses 396 m² de surface habitable, il s'agit d'une maison très spacieuse dotée d'un grand potentiel. Jardin aménagé tout autour avec cabanon de jardin ; Terrain entièrement clôturé, allée menant à un garage double situé sur le côté et équipé d'une porte sectionnelle automatisée. Disposition : Entrée avec grand placard intégré, toilettes invités avec lavabo, bureau ; Séjour avec coin repas et salon, doté de meubles intégrés de qualité et d'un foyer encastré avec cassette ; Cuisine équipée pour un confort optimal ; la salle de séjour et la cuisine donnent sur une terrasse couverte et une terrasse extérieure, ainsi que sur un étang et le jardin ; Cellier frais ; Buanderie/arrière-cuisine avec placards, donnant accès au grand garage ; Hall de nuit, deuxième toilettes séparées, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ; Deux très grandes chambres à coucher ; Porte avec escalier fixe menant à un vaste grenier isolé qui offre la possibilité d'aménager au moins trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. 2 citernes de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres ; PEB (performance énergétique) : 215/C ; Attestation amiante ; Installation électrique de qualité avec seulement quelques petites anomalies ; Disponible : lors de l'acte après paiement ; Informations et visite : info@elet.immo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 368m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.828m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Prix/m²**: € 355 - **RC**: € 1.316 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003967888-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.828m² - **Surface habitable**: 368m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 268m² - **Largeur de la parcelle**: 3.000m - **Profondeur de la parcelle**: 6.121m - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ouwegemsesteenweg 236, 9770 Kruishoutem ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: