# Maison à vendre in Kruishoutem for € 735.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT2X0 ## Description Cette maison individuelle d'une surface habitable de 381 m² est située à Kruisem, surplombant la verdure sur un terrain de 1784 m². Ce bâtiment est prêt à emménager et comprend 5 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, un garage et une salle de pratique avec hall d'entrée séparé. La propriété est idéale comme maison pour kangourous en raison du hall d'entrée séparé menant à une partie des espaces de vie. Ici, vous pouvez vivre ensemble en harmonie sous un même toit tout en profitant de l'intimité. Rez-de-chaussée : * hall d'entrée avec toilettes * salon avec poêle à bois * salle à manger avec cuisine ouverte (Falçon) * bureau/salle de pratique (2015) * garage intérieur * sous-sol Maison kangourou au rez-de-chaussée : * hall d'entrée séparé * espace de vie ouvert avec cuisine (Falçon) * chambre * salle de bain Premier étage : * 5 chambres * salle de bain : baignoire, douche, toilettes * cellier Extérieur : * garage avec rangement * abri d'auto * terrasse couverte INFORMATIONS GÉNÉRALES : * chauffage central au fioul * toit isolé * prolongation pour 2021 * eau de ville et eau de pluie (15 000 l.) * l'acte doit être signé le 27/01/2027 et est gratuit le 10/02/2027. Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 28/11/2026 10:00 au 01/12/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 735.000 - **Surface habitable**: 367m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.784m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 735.000 - **RC**: € 831 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.911 - **Année d'indexation du RC**: 2026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261109-0003994405-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.784m² - **Surface habitable**: 367m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 272m² - **Largeur de la façade**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Car-ports**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Machelsestraat 25, 9770 Kruishoutem ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: