# Zone de projet à vendre in Kruishoutem for € 419.000 Zimmo code: LRZJO ## Description L'emplacement Ce bien est situé en plein cœur de Kruishoutem, à proximité de toutes sortes de commerces, de restaurants, des accès et sorties d'autoroute, etc. Vous bénéficierez ici d'une excellente accessibilité. La ligne de bus se trouve à quelques pas. Le bien Le bâtiment lui-même a été utilisé pendant de nombreuses années comme un établissement horeca renommé au rez-de-chaussée, avec un logement à l'étage. La surface utile du bâtiment s'élève à 561 m² et il est situé sur un terrain de 1 428 m². Actuellement, le bien nécessite des travaux de rénovation. Grâce à son emplacement stratégique dans le centre de Kruishoutem, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : acheter une maison avec une très grande surface habitable et/ou y implanter votre propre entreprise. Des opportunités de projets immobiliers sont également envisageables. Caractéristiques - superficie du terrain : 1 428 m² - surface utile (cf. PEB) : 561 m² - PEB : 1 292 kWh/m²/an – Classe F Atouts - bien idéalement situé !! - nombreuses possibilités !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence via le formulaire de contact ou par e-mail à info@hckinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Superficie du terrain**: 1.428m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **Prix/m²**: € 315 - **RC**: € 1.680 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1.292kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260922-0003960193-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.428m² - **Surface habitable**: 561m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 42, 9770 Kruishoutem ## Contact - **HCK Invest** - Anzegemsesteenweg 33, 9770 Kruisem - Phone: +32474608402 - Mobile: +32474608402 - Website: