# Appartement à vendre in Kuringen for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJ4U ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager, doté d'une excellente accessibilité et offrant un confort moderne ? Cet appartement récemment rénové, situé au deuxième étage, à l'adresse Grote Baan 139 bus 2 à Hasselt, offre une combinaison idéale de fonctionnalité et d'emplacement stratégique. En entrant dans l'appartement, vous accédez par un hall spacieux à un espace de vie agréable et lumineux qui s'intègre harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée (grand réfrigérateur/congélateur combiné ; four combiné ; lave-vaisselle). L'appartement dispose de deux chambres complètes. La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle avec une douche à pluie, des parois en mortex pour un entretien facile et offre le confort nécessaire pour l'utilisation quotidienne. De plus, il y a un débarras séparé et une buanderie spacieuse, idéale pour placer la machine à laver et le sèche-linge côte à côte. Profitez du soleil sur la terrasse orientée au sud de 10 m² ou dans le jardin commun situé derrière l'immeuble. Cet appartement est également bien placé en termes d'aspects administratifs et énergétiques : avec un label EPC B et une installation électrique conforme, ce qui offre une tranquillité d'esprit supplémentaire pour le nouvel propriétaire. Un atout supplémentaire est la présence d'un débarras au sous-sol et d'un box de garage, ce qui assure un stationnement sûr et confortable. L'emplacement est sans aucun doute un point fort. Vous bénéficiez ici d'un emplacement très facilement accessible, avec l'autoroute à seulement 2 minutes en voiture et de nombreuses commodités, magasins et liaisons routières dans les environs immédiats. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager dans un emplacement privilégié. Pour une visite sur place ou plus d'informations, appelez le 0473 73 25 37 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.065 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230821-0002968380-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Garage**: 14m² - **Living**: 30m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Grote Baan 139 boîte 2, 3511 Kuringen