Bureau à vendre à Kuringen pour € 472.000 code Zimmo: LSGUU

Instapklare belegging: verhuurd kantoor en appartement met ruime parking

Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be . Situé au Herkenrodebosstraat 30 à Kuringen, ce bien immobilier polyvalent représente une opportunité d'investissement intéressante, comprenant un espace de bureau de 222 m² et un appartement de 151 m², vendus comme un ensemble unique. Les deux parties sont actuellement louées, générant des revenus locatifs d'environ 1 990 € par mois, soit un rendement brut supérieur à 5 %. Le bureau situé au rez-de-chaussée comprend quatre bureaux, une pièce de rangement, une kitchenette, deux toilettes et une salle de réunion avec cuisine à l'étage. L'appartement prêt à emménager situé au premier étage dispose d'un séjour de 41,75 m², d'une cuisine fermée et équipée, de deux chambres complètes, d'une salle de bain, d'un espace de rangement et d'une buanderie. Il y a un garage pour deux voitures et plus de places de stationnement disponibles sur le terrain. L'autoroute E313 se trouve à 300 mètres, et le centre-ville de Hasselt est facilement accessible. Les deux parties disposent d'un certificat énergétique EPC de classe B.
Source de la surface habitable : EPC