Maison à vendre à Kuringen pour € 389.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L8INB)
- Prix € 389.000
- Adresse Vlierstraat 25, 3511 Kuringen
- Type Maison
- Surf. habitable 132 m²
- Sup. du terrain 842 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 384 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 951
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime gezinswoning op rustige locatie en kindvriendelijke omgeving van Kuringen Topligging, natuurpracht en comfort op één plek! Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een uitstekende ligging én directe toegang tot natuur en stad? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Troeven op een rij: - Gelegen op een perceel van 8a42ca, vlak aan het Albertkanaal - Slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Hasselt - Aan de rand van natuurdomein Prinsbeemden, met “De Wijers” net aan de overzijde - Snelle toegang tot de E313 en diverse uitvalswegen - Géén renovatieverplichting - EPC label D! Heel makkelijk om te vormen naar label C - vraag gerust uw simulatie! - Gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer - Ruime veranda met zicht op een perfect onderhouden tuin - Vrijstaande garage en een groot tuinhuis voor extra bergruimte - Altijd met zorg en toewijding onderhouden door de huidige eigenaars Indeling van de woning: Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Via de inkomhal kom je in de ruime woonkamer met aansluitend de open keuken. Verder vind je er een praktische berging/wasplaats en een apart toilet. Vanuit de centrale nachthal heb je toegang tot de recent vernieuwde badkamer en drie slaapkamers aan de noordzijde van de woning. De ruime veranda vormt een extra leefruimte met een prachtig zicht op de gezellige achtertuin. Buiten beschik je over een vrijstaande garage en een ruim tuinhuis. Een van de grote troeven is ongetwijfeld de ruime veranda, met een prachtig zicht op de perfect onderhouden, gezellige tuin — ideaal voor lange avonden of gezellige familiemomenten. Bovendien beschik je over een vrijstaande garage en een ruim tuinhuis, perfect voor al je tuinmateriaal of als extra opslagruimte. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, natuur en een uitstekende bereikbaarheid, zonder in te boeten op gezelligheid of woonkwaliteit. De huidige eigenaars hebben de woning steeds met de grootste zorg en toewijding onderhouden. Hier woon je op fietsafstand van de stad, maar met het gevoel van vrijheid en rust. Plan zeker een bezoek in met Koen – deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden.Financier
Prix
€ 389.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
8,10 m²
Débarras
1,80 m²
Garage
26,80 m²
Cuisine 1
11,80 m²
Living
30,50 m²
Chambre à coucher 1
9,60 m²
Chambre à coucher 2
9,60 m²
Chambre à coucher 3
9,60 m²
Terrasse
34,10 m²
Buanderie
5,30 m²
Toilette 1
1,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
842 m²
Surface habitable
132 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
384 kWh/m²
N° certificat PEB
20250523-0003608959-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année