# Appartement à vendre in Kuurne for € 149.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEN8 ## Description Ce lumineux appartement de 94 m² est situé au troisième étage et constitue l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un appartement baigné de lumière naturelle, offrant une vue agréable et profitant des magnifiques couchers de soleil quotidiens. Un atout supplémentaire est son excellente performance énergétique (label EPC B), combinée à une installation électrique conforme aux normes. En entrant, vous serez accueilli dans le hall d’entrée, qui donne accès au salon. La cuisine et un espace buanderie pratique se trouvent juste à côté, créant ainsi une disposition agréable et fonctionnelle de l’appartement. Deux chambres spacieuses sont situées sur le côté est de l’appartement. La salle de bains est située au centre de l’appartement, facilement accessible depuis les différentes pièces. L’appartement dispose également d’un espace de rangement privé dans la cave. De plus, il y a un local à vélos commun où vous pouvez ranger votre vélo en toute sécurité et facilement. Le stationnement n’est pas non plus un problème : devant l’immeuble, il y a suffisamment d’emplacements de parking gratuits. De plus, sur le parking, vous trouverez une borne de recharge publique pour les véhicules électriques. Pourquoi choisir cette offre ? Vue dégagée et orientation ouest Beaucoup de lumière naturelle Classe énergétique B Installation électrique conforme 2 grandes chambres Espace de rangement en cave Local à vélos commun Borne de recharge publique devant l’immeuble Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0486 05 88 88 Certificats et documents : www.nestr.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 892 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221018-0002700405-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.471m² - **Surface habitable**: 94m² - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Molenput 3 boîte 32, 8520 Kuurne ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: