# Bureau à vendre in Kuurne for € 635.000 Zimmo code: LQP58 ## Description Découvrez ce bijou à Kuurne. Cette spacieuse villa, dotée d'une grande allée et d'un garage, offre de nombreuses possibilités. Actuellement, elle est un havre de paix sur un terrain de 1 776 m². Grâce aux panneaux solaires (6 960 Wp), au chauffe-eau solaire et à la pompe à chaleur (air-air), la maison bénéficie déjà d'un bon label EPC et n'est pas soumise à une obligation de rénovation. Disposition de la propriété : En passant par la grande allée avec portail automatique, vous accédez à l'espace extérieur. La porte d'entrée vous mène à l'entrée avec des toilettes pour les invités. À l'avant, vous trouverez le salon, baigné de lumière naturelle, puis la cuisine rénovée avec vue sur le jardin verdoyant. La cuisine donne accès au grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Depuis la cuisine, vous pouvez également accéder à une terrasse orientale et paisible, donnant sur l'étang. Au premier étage, vous trouverez un grand hall, quatre chambres et des toilettes supplémentaires. Il y a également un grand grenier. Depuis l'entrée, vous pouvez également accéder à la cave à vin, qui se prolonge par un grand sous-sol avec filtre et équipements techniques, et qui débouche finalement sur le garage. Système d'alarme, installation de filtration unique pour les plans d'eau, double vitrage, toiture isolée, installation électrique non conforme, pas de sécurité amiante. Accès facile avec de nombreuses places de stationnement. Combinaison unique de plantes, d'arbres et d'éléments variés de valeur. Plus d'informations et d'explications seront fournies lors de la visite. Atouts : - Grand terrain unique - Label EPC C - Panneaux solaires et pompe à chaleur - Chauffe-eau solaire - Double garage et abri pour voiture Cette propriété est vendue selon le système START 2 FINISH. Chaque offre d'achat égale ou supérieure au prix de départ de 635 000 EUR sera soumise au(x) vendeur(s), qui pourront accepter ou refuser librement l'offre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 635.000 - **Superficie du terrain**: 1.776m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 635.000 - **RC**: € 1.497 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EPC Certificaat Nr 20250813-0003645973-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.776m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1952 ## Intérieur - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Brugsesteenweg 386, 8520 Kuurne ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: