# Bien commercial à vendre in Kuurne for € 159.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRC6F ## Description Cet ESPACE COMMERCIAL spacieux avec appartement duplex, idéalement situé à proximité du centre animé de Kuurne, offre une vaste gamme de possibilités grâce à son emplacement commercial. Le rez-de-chaussée dispose d'un GRAND espace commercial multifonctionnel, adapté à l'exercice d'une activité indépendante. Actuellement, le bâtiment est aménagé comme un café et comprend un système de tirage de bière, un comptoir et des réfrigérateurs. De plus, il y a un débarras supplémentaire, des toilettes et un jardin orienté sud-est avec une terrasse. L'escalier mène à la partie privée où vous trouverez une cuisine équipée, un bureau séparé et un salon et une salle à manger lumineux avec un poêle à bois. Un escalier fixe donne accès au deuxième étage, qui comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing aménagé. Enfin, ce bâtiment multifonctionnel dispose d'un sous-sol pratique, d'un chauffage central au gaz naturel, d'un espace grenier séparé, de doubles vitrages, etc. Cette propriété à RÉNOVER offre un cadre exceptionnel pour la vie privée et l'usage professionnel. Vous aussi, vous êtes CONQUISI par ce lieu ? N'hésitez plus et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 276m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **Prix/m²**: € 662 ## Énergie - **Valeur EPC**: 425kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2022512-0002251580-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 276m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Autres**: 2,5m² - **Autres**: 90m² - **Espace de stockage 1**: 15m² - **Toilette**: 7,5m² - **Autres**: 3,5m² - **Salle d'étude**: 7,5m² - **Étage 1** - **Autres**: 1m² - **Autres**: 56m² - **Cuisine**: 7,5m² - **Étage 2** - **Autres**: 2,5m² - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Salle de bains**: 7m² - **Dressing**: 4,5m² - **Espace de stockage 2**: 3m² - **Chambre à coucher 2**: 13,3m² - **Autres**: 1m² - **Chambre à coucher 4**: 7,5m² - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Twaalfde-Liniestraat 34, 8520 Kuurne ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: